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Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) 2026
Ajuste del IPI y Bono Vivienda 2026: Lo que los Dominicanos Residentes en el Extranjero deben Saber
Si eres dominicano residente en el extranjero y tienes propiedades en República Dominicana, esta información es clave: el 11 de marzo de 2026 vence el pago del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI). Como todos los años, la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) ha notificado ajustes importantes por inflación que pueden impactar directamente tu planificación financiera, fiscal y la rentabilidad de tu patrimonio inmobiliario.
¿Cuál es el nuevo monto exento del IPI en 2026?
El valor máximo del patrimonio exento del pago del IPI para personas físicas de es de RD$10,695,494 para el año 2026.
Eso significa que si el valor total de tus propiedades (viviendas, inmuebles destinados a usos profesionales, comerciales o industriales y solares urbanos no edificados) no supera ese monto, no pagas el IPI en este año.
¿Y el Bono Vivienda / Viviendas de Bajo Costo?
El ajuste por inflación de la DGII señala el valor máximo para calificar como vivienda de bajo costo es RD$5,450,851.20.
Esta categoría exclusiva para el 1er comprador o 1er inversionista de propiedades es ideal comprador por la oportunidad de recibir ahorros significativos con una menor inversión, a través de los beneficios del Bono Vivienda de Bajo Costo de acuerdo con las leyes dominicanas.
Tus Beneficios como Inversionista
Entender este ajuste por inflación es clave para proteger tu patrimonio y tomar decisiones inteligentes y convenientes antes del 11 de marzo de 2026, fecha límite para pagar el IPI.
Tomar acción con tu planificación previa te permite determinar qué tan próximo a ese límite se encuentra la totalidad de tus inmuebles o si lo sobrepasa, ahorrar tiempo, esfuerzos, impuestos y riesgos innecesarios y
Para el primer inversionista apalancarse maximizando sus beneficios con la mínima o la misma inversión a través del Bono Vivienda, al evaluar proyectos y propiedades hasta el monto aprobado.
Si estás listo para vender o alquilar tu propiedad o planificar y realizar tu próxima inversión, agenda consulta estratégica de 15 minutos hoy mismo y comienza a obtener el máximo beneficio por tu mismo dinero.
Fuente: Resolución Informativa de Multiplicadores y Ajustes para el Cierre Fiscal del 2025 y Otros del Ejercicio Fiscal del 2026. AR1-2026-00001.
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